Liegenschaften für eine lebenswerte Stadt Zürich
Liegenschaften Stadt Zürich bewirtschaftet rund 9900 Wohnungen und 1000 Gewerberäume. Wir vermieten die Wohnungen nach dem Prinzip der Kostenmiete als zahlbaren Wohnraum, achten auf eine sozial durchmischte Mieterschaft und tragen mit den Gewerbeflächen zur guten Versorgung der Quartiere mit Waren und Dienstleistungen bei. Hinzu kommen Immobiliengeschäfte sowie die Bewirtschaftung der städtischen Landreserven und Baurechte.
Zur Unterstützung unseres Teams, das im Bereich «Bewirtschaftung Wohnen & Gewerbe» für Liegenschaften in den Stadtkreisen 4 und 5 zuständig ist, suchen wir eine*n erfahrene*n Immobilienbewirtschafter*in.
Sie betreuen ein anspruchsvolles Portfolio im Stadtkreis 4 mit den Wohnsiedlungen Lochergut, Erismannhof und Sihlfeld sowie Einzelliegenschaften. Zudem sind Sie für eine intakte Wohnkultur in einem multikulturellen Umfeld verantwortlich. Ihre Freude an baufachlichen Themen können Sie als Nutzervertreter*in in künftigen Bauprojekten einbringen.
Immobilienbewirtschafter*in Stadtkreis 4, 100 %
Aufgaben
- Vermietung und Bewirtschaftung inkl. Abnahmen und Übergaben bei Mieterschaftswechseln sowie Behandlung von Mieterschaftsanliegen
- Umsetzung der Zweckerhaltungsvorschriften bei subventionierten Wohnungen
- Überwachung der Kostendeckung, Neufestsetzung von Mietzinsen, Mietzinskalkulationen und Aufbereitung von Mietzinsanpassungen
- Unterhaltsplanung und Budgetierung inkl. Abschliessen von Dienstleistungs- und Serviceverträgen
- Mitwirkung bei Projektentwicklungen in Bezug auf die Betreiber- und Nutzerbedürfnisse
- Fachliche Führung einer Assistenz inkl. der Zielvereinbarungs- und Beurteilungsgespräche
Profil
- Fundierte Erfahrung in der Verwaltung von Liegenschaften
- Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung
- Hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung
- Gute Kenntnisse in Mietrecht und Erfahrung in Bauprojekten mit Wieder- und/oder Erstvermietung
- Selbständige Arbeitsweise und solide Informatik Anwenderkenntnisse, von Vorteil auch mit SAP
- Kontaktfreudigkeit, hohe Sozialkompetenz und Kommunikationsfähigkeit
Wir bieten
ein vielfältiges und kollegiales Arbeitsumfeld in einer wachsenden Organisation. Unsere Mitarbeiter*innen profitieren von attraktiven Anstellungsbedingungen und guten Sozialleistungen. Der zentral gelegene Arbeitsort am Hallwylplatz und ein breites Aus- und Weiterbildungsangebot sind weitere Qualitäten.
Interessiert?
Weitere Auskünfte erhalten Sie von Oliver Walser, Teamleiter, Tel. 044 412 53 52.
Referenz-Nr.: 44099