Pour notre département des Finances de Pully ou Lausanne, nous recherchons un :
Asset manager / spécialiste immobilier (f/h)
Vos challenges
- Gestion et valorisation du parc immobilier existant du groupe (immobilier direct), optimisation du potentiel constructible, modernisation et mise aux normes des émissions CO2
- Collaboration et coordination en particulier avec notre gérance immobilière unique
- Etablissement des budgets d’investissement quinquennaux et/ou décennaux et de l’entretien de nos immeubles. Suivi des budgets et des travaux, des valeurs du parc, du niveau des loyers et des rendements
- Suivi et validation des paramètres de gestion opérationnelle (factures, paiements, vacants, demandes locataires, mise en valeur), amélioration des processus et des outils de gestion.
- Etude financière, suivi et reporting trimestriels et annuels
- Recherche active et identification d’opportunités d’acquisition immobilières, réalisation des Due Diligences professionnelles nécessaires
- Elaboration des dossiers techniques, juridiques et financiers pour préparer les décisions d’investissement, finalisation des transactions (acquisition ou cession d’immeuble, lancement d’un chantier)
- Contrôle des chantiers jusqu’à leur bonne fin (gestion des projets immobiliers) incluant la mise en valeur et commercialisation, en assurant le suivi et la coordination avec les entreprises partenaires (entreprises générales, architectes, experts, gérances)
- Assurer les reporting nécessaires à la Direction du Groupe et aux réviseurs internes/externes.
- Rédiger des présentations en PowerPoint
Vos talents
- Formation d’architecte ou formation équivalente supérieure reconnue dans le secteur immobilier
- Solide expérience dans l’acquisition et le désinvestissement de biens immobiliers, le développement de projets immobiliers, la direction de travaux et dans la représentation de maîtres d’ouvrage
- Parfaite maîtrise des techniques de valorisation, de négociation et de conclusion d’opération (garanties, réception) applicables aux transactions immobilières
- Excellente connaissance des outils informatiques, normes et techniques spécifiques à la branche (lois et règles de l’art)
- Connaissances du droit du Bail
- Au bénéfice d’un réseau professionnel étendu en Suisse, en particulier en Suisse Alémanique
- Très bon esprit d'analyse et de synthèse, ainsi qu’une excellente fibre commerciale et un goût prononcé du travail en équipe
- Polyvalent et autonome, vous combinez aisément la fonction de responsable en immobilier et de l’asset management
- Bilingue français-allemand, l’anglais étant un solide atout
Date d'entrée : de suite ou à convenir
Taux d’activité : 100%
Lieu de travail : Pully ou Lausanne
Chez Assura, chacun est essentiel.
Depuis sa création en 1978, Assura s’engage en faveur d’un système de santé social, de qualité
et efficace ; un système qui se concentre sur l’essentiel et donne à tous les mêmes chances
de guérison, tout en encourageant les efforts d’efficience de tous les acteurs. Notre culture d’entreprise est bâtie sur l’accessibilité et l’ouverture ainsi qu’un fort esprit collaboratif.
Et chacun de nos 1’700 collaborateurs est essentiel.
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